ブリシア二子玉川

  • 東京都世田谷区鎌田三丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩18分

  • 2015年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
5,990万円
104.0万円/㎡
相場
6,979万円
121.2万円/㎡
3,485
5,814
8,143
10,472
AI査定結果
推定相場価格
6,979万円
121.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,814万円〜8,143万円
100.9万円/㎡〜141.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ブリシア二子玉川
5,990万円（104.0万円/㎡）/ 1階 / 57.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は93.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/045,990万円104.0万円1階 57.6㎡ 2LDK+S南西
2025/04/185,990万円104.0万円1階 57.6㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/03/226,290万円109.2万円1階 57.6㎡ 2LDK+S南西
2024/12/216,480万円112.5万円1階 57.6㎡ 2LDK+S南東
2024/09/176,980万円115.4万円1階 60.5㎡ 1LDK南
2022/05/276,190万円94.5万円3階 65.5㎡ 3LDK南
2022/04/256,480万円98.9万円3階 65.5㎡ 3LDK南
2021/05/245,880万円78.0万円1階 75.41㎡ 4LDK南
2021/05/225,980万円79.3万円1階 75.41㎡ 4LDK南
2021/04/095,380万円82.1万円4階 65.5㎡ 3LDK南西
2021/04/035,990万円79.4万円1階 75.41㎡ 4LDK南
2021/02/074,780万円79.5万円2階 60.11㎡ 3LDK北東
2021/01/156,200万円82.2万円1階 75.41㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は118.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ブリシア二子玉川
世田谷区鎌田三丁目
二子玉川駅18分 5,990万円104.0万円57.6㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2015年34戸RC
2025/04/14ブリシア二子玉川II
世田谷区鎌田二丁目
二子玉川駅21分 6,480万円99.7万円65.02㎡2LDK+S3階 / 5階建 南2017年24戸RC
2024/03/05イニシアクラウド二子玉川イースト
世田谷区岡本二丁目
二子玉川駅22分 6,980万円108.5万円64.35㎡2LDK2階 / 4階建 南西2016年41戸RC
2024/11/14セイガステージ二子玉川
世田谷区鎌田三丁目
二子玉川駅23分 5,980万円99.6万円60.02㎡3LDK4階 / 5階建 西2019年33戸RC
2024/04/08ニコタマテラス
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅13分 8,380万円127.0万円65.99㎡3LDK1階 / 2階建 北東2020年10戸RC
2022/11/26プラウド二子玉川トレサージュ
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅9分 6,980万円115.7万円60.32㎡1LDK7階 / 9階建 南2010年28戸RC
2024/04/07グレンドール二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅9分 7,480万円148.3万円50.43㎡2LDK1階 / 5階建 南西2016年23戸RC
2025/03/17Brillia砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅14分 8,280万円125.2万円66.12㎡2LDK8階 / 12階建 南2010年62戸RC
2025/03/31ブリリア砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅16分 8,280万円125.2万円66.12㎡2LDK8階 / 12階建 南2010年62戸RC
2025/04/14シティハウス用賀砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅14分 8,880万円131.4万円67.56㎡3LDK4階 / 11階建 南2015年80戸RC
2021/10/15パークホームズ二子玉川ヒルトップ
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅10分 8,480万円120.4万円70.44㎡3LDK7階 / 13階建 南西2015年45戸RC
2023/02/19プラウド瀬田一丁目
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅7分 9,190万円152.2万円60.39㎡1LDK2階 / 7階建 南西2020年42戸RC
2022/05/13ヴィークコート瀬田一丁目
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅8分 8,980万円144.8万円62㎡2LDK1階 / 3階建 西2012年31戸RC
2023/08/25パークハウス二子玉川プレイス
世田谷区玉川一丁目
二子玉川駅3分 8,680万円143.1万円60.67㎡2LDK1階 / 8階建 南西2011年36戸RC
2024/11/05ブランディア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 5,990万円128.1万円46.76㎡1LDK4階 / 4階建 南2011年19戸RC
2020/10/27シティインデックス用賀
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅9分 5,380万円97.7万円55.07㎡2LDK11階 / 13階建 南2010年47戸RC
2023/02/20シティハウス二子玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 7,680万円134.6万円57.05㎡2LDK1階 / 5階建 北東2015年42戸RC
2025/05/20ステージグランデ用賀アジールコート
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅11分 4,520万円89.0万円50.76㎡2LDK7階 / 10階建 南西2017年51戸RC
2024/11/02セイガステージ砧公園
世田谷区大蔵二丁目
祖師ケ谷大蔵駅19分 5,480万円84.3万円65㎡3LDK4階 / 6階建 南2011年27戸RC
2022/11/19パルミナード用賀パークフロント
世田谷区上用賀五丁目
用賀駅14分 5,350万円88.3万円60.57㎡2LDK1階 / 7階建 南東2012年13戸RC
2023/06/06グランスイート瀬田
世田谷区瀬田二丁目
上野毛駅9分 7,380万円112.8万円65.45㎡3LDK2階 / 8階建 南西2012年61戸RC
2021/01/21レ・ジェイド世田谷砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 5,970万円83.0万円71.94㎡2LDK5階 / 5階建 南2016年25戸RC
2024/11/16オープンレジデンシア用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 8,990万円140.6万円63.96㎡3LDK4階 / 5階建 南東2016年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、世田谷区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は世田谷区の平均と比較して24.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
世田谷区
138.1万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名ブリシア二子玉川
所在地東京都世田谷区鎌田三丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩18分
築年月2015年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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