2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
世田谷区
138.1万円/㎡
前年比+14.8%
ブリシア二子玉川
東京都世田谷区鎌田三丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩18分
2015年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
6,979万円
121.2万円/㎡
3,485
5,814
8,143
10,472
AI査定結果
推定相場価格
6,979万円
121.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,814万円〜8,143万円
100.9万円/㎡〜141.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ブリシア二子玉川
5,990万円（104.0万円/㎡）/ 1階 / 57.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は93.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 5,990万円 | 104.0万円 | 1階 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/18 | 5,990万円 | 104.0万円 | 1階 | 57.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/03/22 | 6,290万円 | 109.2万円 | 1階 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/21 | 6,480万円 | 112.5万円 | 1階 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/17 | 6,980万円 | 115.4万円 | 1階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/27 | 6,190万円 | 94.5万円 | 3階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 6,480万円 | 98.9万円 | 3階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/24 | 5,880万円 | 78.0万円 | 1階 | 75.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/05/22 | 5,980万円 | 79.3万円 | 1階 | 75.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/04/09 | 5,380万円 | 82.1万円 | 4階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/03 | 5,990万円 | 79.4万円 | 1階 | 75.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/02/07 | 4,780万円 | 79.5万円 | 2階 | 60.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/01/15 | 6,200万円 | 82.2万円 | 1階 | 75.41㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は118.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ブリシア二子玉川 世田谷区鎌田三丁目 | 二子玉川駅18分 | 5,990万円 | 104.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/14 | ブリシア二子玉川II 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅21分 | 6,480万円 | 99.7万円 | 65.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/05 | イニシアクラウド二子玉川イースト 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅22分 | 6,980万円 | 108.5万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/14 | セイガステージ二子玉川 世田谷区鎌田三丁目 | 二子玉川駅23分 | 5,980万円 | 99.6万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/08 | ニコタマテラス 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅13分 | 8,380万円 | 127.0万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 2020年 | 10戸 | RC |
| 2022/11/26 | プラウド二子玉川トレサージュ 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅9分 | 6,980万円 | 115.7万円 | 60.32㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/07 | グレンドール二子玉川 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅9分 | 7,480万円 | 148.3万円 | 50.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/17 | Brillia砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 8,280万円 | 125.2万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/31 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅16分 | 8,280万円 | 125.2万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/14 | シティハウス用賀砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅14分 | 8,880万円 | 131.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2021/10/15 | パークホームズ二子玉川ヒルトップ 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅10分 | 8,480万円 | 120.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/19 | プラウド瀬田一丁目 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅7分 | 9,190万円 | 152.2万円 | 60.39㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2022/05/13 | ヴィークコート瀬田一丁目 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅8分 | 8,980万円 | 144.8万円 | 62㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークハウス二子玉川プレイス 世田谷区玉川一丁目 | 二子玉川駅3分 | 8,680万円 | 143.1万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/05 | ブランディア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 5,990万円 | 128.1万円 | 46.76㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2020/10/27 | シティインデックス用賀 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅9分 | 5,380万円 | 97.7万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2023/02/20 | シティハウス二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 7,680万円 | 134.6万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/20 | ステージグランデ用賀アジールコート 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅11分 | 4,520万円 | 89.0万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/02 | セイガステージ砧公園 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅19分 | 5,480万円 | 84.3万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2022/11/19 | パルミナード用賀パークフロント 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅14分 | 5,350万円 | 88.3万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 13戸 | RC |
| 2023/06/06 | グランスイート瀬田 世田谷区瀬田二丁目 | 上野毛駅9分 | 7,380万円 | 112.8万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2021/01/21 | レ・ジェイド世田谷砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 5,970万円 | 83.0万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/06 | オープンレジデンシア用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 8,990万円 | 140.6万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 18戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、世田谷区では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は世田谷区の平均と比較して24.7%割安です。
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